2013年2月アーカイブ

石川県建築士会青年委員会にて 北陸東海ブロック 犬山大会へ

JOTOグリーン (2013年2月23日 11:29)

2月16日・17日にかけて愛知県犬山市にて行われました建築士会ブロック大会に参加しました。


建築士会青年委員会は、全国大会と北陸東海ブロック大会を年1回開催していますが、次回は、来年度平成26年2月に
石川県加賀市で開催予定であり、
石川県から多くのメンバーにて「来年おいでまっし!」とお願いを込めて私もオブザーバーという役にて参加。


とは言うものの、実は建築を勉強しはじめた頃から一度は犬山市にある明治村にて旧帝国ホテルの建物を見学したいと
思っており、渡りに舟という形で感謝しております。


東京にあった旧帝国ホテルは、日本国内にある数少ないフランクロイド・ライトが設計・監修した建物で、ル・コルビュジエ、
ミース・ファン・デル・ローエと共に「近代建築の三大巨匠」と呼ばれる建築家のものであり、
建築史を学んだ方は一度はこの目で見たい、触ってみたいというものです。
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(建築士はやはりここで記念撮影:石川県建築士会青年建築士。)

石造に見えますが、当時でレンガを型枠をとしたRC(鉄筋コンクリート)造。屋根は木造で今でいう混構造建築物です。
(現在は移築時にS(鉄骨)造+RC造となっています)
外壁につかわれたタイルも現在にて「スクラッチタイル」と呼ばれる発祥でした。


続いては、「犬山城」。以前記事にしました福井県坂井市「丸岡城」ともに日本の現存12の木造のお城であり、
姫路城、松本城とともに国宝。
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天守閣からは戦国を思わせる、木曽川をはさんで美濃の国(左)、尾張の国(手前)。岐阜県と愛知県。歴史好きには
興奮する場所でしょう。(私はすごく寒い日で震えがましたが・・・)


最後のご紹介は、犬山キャラクター「わん丸」君。くまモンを始め、ひこにゃんと凄い(?)経済効果をもたらしている様です。
犬山市への観光客は、年間40万人以上と聞き、金沢への観光客誘致の秘策として青年建築士で話しましたが、結論は
でませんでした。
「ことじくん」や「いしかわさん」ではちょっと・・・。25.2.16.3.jpg

全国有力リファインショップ全国大会で 大阪に

JOTOグリーン (2013年2月 9日 18:30)

今週の初めに私どもの会社がパナソニックさんと提携をして店舗を構えているリファインショップの全国大会に
参加しました。


リファインとは「上質・洗練」や「磨き上げること」を意味する言葉で、リフォームを通じて、住まいの課題を
解決し、より快適・上質な暮らしをリフォーム専門ショップのネットワーク。
設備の取替えはもちろん、増改築や新築・建替えまで、パナソニック商品を中心にプランをご提案しています。


弊社も平成7年より今年でおかげさまで18周年を向かえ、何度となく全国大会に招待を受けました。
25.2.11.jpg
(大阪のホテルのロビー。先が長く、空港の発着ロビーか思える感じ)


今回の全国大会の講演の中でのキーワードは、消費税のアップ、中古住宅売買、そして団塊の世代が65歳に。


来年4月には消費税が8%に再来年10月には10%へのアップがよていされており、新築の駆け込み需要から
リフォームへの一層の転換が予想さてています。


すでにスーパー業界(イオンなど)、インテリア業界(ニトリなど)、家電業界(ヤマダ電器など)も参入していますが、
私たちは建築のプロとしてこだわりを持ってきた常にお客様の近くにいること、信頼していただけること、
この「関係性」を継続していくことが大切であり、


大都市圏でも顕著であった1戸建て空家(腐朽・破損なし)増加は、地方都市の中心部へも広がり(住宅土地統計調査)、
中古住宅は、「中古でもよい」から「中古がよい」、「この家しか買えなかった」から「この家が欲しかった」へと
変貌しつつあり、


私もFP2級の資格を持ち最初のチョットした驚きは、住宅の個人から個人への住宅売買では消費税が現状では掛からないこと。
20才から30才の総所得が厳しい世代には、中古住宅では土地の価値がほとんど価格を決めるため、将来とも資産価値が
目減りしにくく今後の消費税アップの予定において注目すべき点であり、


団塊の世代と呼ばれた年齢の方では、親は介護のための老人介護施設や病院に入りきれず、介護を自宅でしていく
場面が多くなり、またご自身も身体の衰えや長寿命になってきていることから、高齢者対応のバリヤフリーへと
必要になるケースが多くなってきており、


この3つのキーワードに限らず、お客様の要望により柔軟に対応すべく、勉強と実践を繰り返しお客様に必要な情報を
発信しなくては行けないなーと感じた大阪でも雪が散らつく1日でした。
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(まだ発売前の寒い、暑いを和らげる数日で仕上る断熱リフォームパネルシステム。写真のみ)

城東建設 専務取締役
JOTOグリーンレンジャー
血液型:B型
私の夢の家:ひなたぼっこができる家
趣味:ロードバイク(自転車)・スイミング

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