都内の家

昨年末、末の実弟から依頼があって、都心に一戸建ての弟宅のプランニングをしました
建ぺい率５０％・容積率１００％と金沢ではあまり見かけない数字・・・
　　※建ぺい率とは、敷地面積に対して、建築可能な面積(建築面積)の割合
　　※容積率とは、同じく敷地面積に対して、その建物の各階の面積全てを足した面積が建築可能な割合
　　例：建ぺい率50％・容積率１００％で、３０坪の土地なら、１階１５坪を、総２階建てにして
　　　２階も１５坪で総床面積３０坪の建物が建設可能です。
　　　建築面積には、実際１m未満のベランダは除外だったり、少し複雑なのですが・・・
　　　　　　　　
弟宅は、敷地面積に対して、建ぺい率・容積率共、MAXで図面を引きました
弟が物件を探している頃、気に入ったという、図面から弟家族の理想の家を想像し、
普段居るリビングダイニングをなるべく広く明るく、子供部屋を２つとしばらくは４人で寝るであろう寝室を
ある程度の広さに確保しようとスケッチを起こしました。
２案程、図面化し、現在のプランにあっという間に決定
弟の決断力に驚きながら、どんどん進んでいく住宅建設
　　　　

※実際とは、多少異なります。
　　　　　　　　
その建物が、早くも完成して、４月から家族４人で住み始めています
２日前の土曜日の昼頃、実弟から『暇だから』という理由で電話がありました
　　　私『住みごごちはどう？』
　　　弟『とっても快適だよ』
そういわれて、とっても嬉しくなりました。
自分が携わった住宅に住んでいる方から、こうやって嬉しい言葉を頂くと、とってもHappyな気持ちになります。
　　　　　　　
只今進行中の住宅、２物件もお客様に喜んでいただけるよう、精一杯努力していきたいと思います