よくあるご質問

家づくりには、ご相談から完成して入居されるまでいろいろなご質問があります。よくあるご質問をまとめましたので参考にご利用ください。

Q. 建てた家にもし欠点（欠陥）があったら？

ご安心ください。【長期10年建物瑕疵保証】をさせていただいております。
【長期10年建物瑕疵保証】とは
（財）住宅保証機構のまもりすまい保険に加入し、完成後10年間建物の安心を確保できます。
建物の基礎や構造体について第3者の確実な検査が実施されます。
検査合格を前提として、完成から10年間、建物の瑕疵保証が行われます。
※城東建設は、まもりすまい保険の登録店です。
〉〉詳しくは、こちらへ　財団法人　住宅保証機構のまもりすまい保険

Q. 建てている最中に会社が倒産しちゃったら？

家が完成しないままなんて冗談じゃない。
ご安心ください。万が一に備え、住宅保証機構による【住宅完成保証制度】で完成を確保できます。
【住宅完成保証制度】とは
（財）住宅保証機構による住宅の完成保証制度で、建物の完成までの安心を確保できます。
建築工事途中で、建設会社側に万が一、倒産などのトラブルが発生した場合、加盟している
別の建設会社がよる工事の完成が保証されています。
※城東建設は住宅保証機構の住宅完成保証制度の登録店です。
〉〉詳しくは、こちらへ　財団法人　住宅保証機構の住宅完成保証制度

Q. 工事中にお隣の車にペンキがついてしまったら？

もし、お隣の壁を傷つけたり、車にペンキなんかが飛んだりしたら大変。
ご安心ください。工事中のリスクを少しでもご安心いただけるよう【建設工事総合補償】を設けさせています。
【建設工事総合補償】
建築中の資材の盗難・破損・火災・近隣への損害、人的第3者障害などの全ての工事中の
リスクは、請負者である城東建設が負います。例えば建築現場での事故や台風などの災害、
隣のお車にペンキが付いたなどの事故についての保証もいたします。
〉〉詳しくは、こちらへ　富士火災　工事王

Q. まちなかで家を建てることで何かいいことはないの？

例えば金沢市では、まちなかで金沢らしい一戸建てを住宅ローンで建てた場合や金沢産の
木材を使用した場合など奨励金が交付されます。
ご安心ください。奨励金の交付申請など一切城東建設がお手伝いします。
〉〉詳しくは、こちらへ　金沢住まいのススメ　住宅支援制度

Q. マイホームを建てる時の諸費用って何があるの？

マイホームを建てるには、土地代金や建設費以外に諸費用がかかります。
取得にかかる費用や住宅ローンにかかる費用、その他地鎮祭費用など新築なら物件価格の
１０％は見積もっておきましょう。
【住宅取得に必要となる諸費用】
●取得にかかる諸費用
契約の時の印紙税、県税である不動産取得税、登記する際の登記免許税・手数料など
●ローンにかかる諸費用
住宅ローンの際の融資手数料、抵当権設定の際の登記する際の登記免許税・手数料、
保証料、火災保険・地震保険料など
●その他の諸費用
市税である固定資産税・都市計画税、引越し費用、家電製品購入費用、地鎮祭費用、
水道や下水道引込みなどの負担金、借住まい費用など
ご安心ください。登記の際の司法書士のご案内や土地の不動産所得税の軽減申請など
城東建設がお手伝いします。
〉〉詳しくは、こちらへ　不動産所得税　Ｑ＆Ａ

Q. 住宅ローンってどういうものがあるの？

住宅ローンには、民間金融機関の住宅ローンや民間金融機関が住宅金融支援機構と
提携した長期固定金利住宅ローン、公的融資である財形住宅融資などさまざまなタイプが
あります。それぞれの金利やメリットを比較してライフプランにあった無理のないローンを選びましょう。
ご安心ください。城東建設では住宅ローンのご相談などファイナンシャルプランナーが
お手伝いいたします。
〉〉詳しくは、こちらへ　住宅ローン入門ガイド　住宅金融支援機構